1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
154.1万円/㎡
前年比+47.0%
日野市
36.7万円/㎡
前年比-16.7%
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グランツ高幡不動ヒルステージ
東京都日野市三沢四丁目
京王線 / 高幡不動駅 徒歩8分
2000年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,976万円
35.1万円/㎡
2,711
3,554
4,398
5,242
AI査定結果
推定相場価格
3,976万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,398万円
31.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランツ高幡不動ヒルステージ
4,180万円（36.9万円/㎡）/ 4階 / 113.37㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,180万円 | 36.9万円 | 4階 | 113.37㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,160万円 | 36.7万円 | 4階 | 113.37㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,990万円 | 35.2万円 | 4階 | 113.37㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 3,990万円 | 35.2万円 | 3階 | 113.37㎡ | 5LD | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,480万円 | 39.5万円 | 4階 | 113.37㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,480万円 | 39.5万円 | 3階 | 113.37㎡ | 5LD | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,480万円 | 49.8万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,680万円 | 52.6万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 49.8万円 | 1階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 3,480万円 | 50.4万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 3,780万円 | 54.1万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,780万円 | 54.1万円 | 1階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,580万円 | 51.2万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,780万円 | 54.8万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,580万円 | 51.9万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,680万円 | 53.3万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,690万円 | 40.0万円 | 5階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | グランツ高幡不動ヒルステージ 日野市三沢四丁目 | 高幡不動駅8分 | 4,180万円 | 36.9万円 | 113.37㎡ | 5LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランドステージ豊田 日野市旭が丘二丁目 | 豊田駅18分 | 3,780万円 | 32.2万円 | 117.46㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | オーベル豊田旭が丘壱番館 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅13分 | 3,680万円 | 42.6万円 | 86.46㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | ラヴィドール豊田エステラス 日野市多摩平二丁目 | 豊田駅3分 | 3,780万円 | 41.2万円 | 91.64㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | ブルームコート高幡不動 日野市南平一丁目 | 高幡不動駅13分 | 3,590万円 | 33.7万円 | 106.63㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/26 | ステーションプラザ高幡不動 日野市高幡 | 高幡不動駅1分 | 4,480万円 | 44.0万円 | 101.75㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/22 | セボン高幡不動 日野市三沢二丁目 | 百草園駅10分 | 2,680万円 | 27.7万円 | 96.6㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2002年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/16 | プリムローズ百草園 日野市百草 | 百草園駅11分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.66㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/08 | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス 日野市落川 | 聖蹟桜ケ丘駅13分 | 3,480万円 | 40.2万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47%上昇、日野市では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は日野市の平均と比較して0.5%割高です。